1992〜2002年築, 専有面積59.46㎡〜79.46㎡の平均販売価格
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アムール姪浜
福岡県福岡市西区石丸一丁目
/ 姪浜駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,329万円
47.9万円/㎡
2,058
2,905
3,753
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,753万円
41.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月6日
アムール姪浜
3,299万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 69.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,299万円 | 45.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 3,299万円 | 47.5万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 3,099万円 | 42.7万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は42.73万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | アムール姪浜 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 3,299万円 | 47.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/02 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/18 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/08 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/16 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,798万円 | 44.8万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,298万円 | 39.4万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/24 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/02 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/15 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 2,390万円 | 41.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,198万円 | 35.9万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/28 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/01 | エンゼルブレッサ小戸公園南 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,590万円 | 41.6万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラ・リヴィエール 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | モントーレ姪浜スクウェア 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅8分 | 3,900万円 | 53.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/04 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅8分 | 4,399万円 | 52.3万円 | 84.06㎡ | 4LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/29 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,590万円 | 48.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グラン・コート姪浜西 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/02 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,650万円 | 39.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 姪浜シティハウスII 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴェルビュ姪浜駅前通り 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅4分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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